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平均27人抢一套房 河西中部一楼盘刷新年内中签

2018-08-04 20:25栏目:新闻
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与过去几次河西楼盘“抱团”开盘不同,位于南京河西中部的宏图上水云锦在本周单独领取了预售证,又于昨日公布了报名者名单,没有其他楼盘的陪伴,显得有点形单影只。不过,从开发商提供的名单上看,共有5763组买房人将竞购211套房源,3.7%的中签率创下了河西楼盘的新低。
 
  5763组买房人竞购211套房源
 
  记者从这家楼盘的官方渠道了解到,宏图上水云锦此次加推的房源共有216套,去除其中的5套人才房,实际共有211套房源参与摇号。据悉,这是该项目的最后一批收官房源,而宏图上水云锦上一次推新还是在两年前。由于限价措施的严格实施,本次房源的均价仍为45000元/㎡,然而在安居客、58同城等网站的二手房报价,记者看到房主的报价普遍超过60000元/㎡,也有成交记录,15000元/㎡的新房与二手房差价吸引了众多购房者。这批房源的房型有115平方米、130平方米、143平方米等,总价在510万至650万之间,按照8成首付计算,买房人需提前准备的资金从410万至510万不等,而开发商给出的验资金额则统一为300万元。
 
  历经一整天的公开登记后,昨天下午,宏图上水云锦公布了初步统计的报名名单,共有5763组买房人榜上有名,中签率只有3.7%,这也是今年以来河西开盘项目里中签率最低的一个。扬子晚报记者统计发现,今年以来共有8家河西楼盘陆续推盘,此前中签率最低的是河西南的佳兆业城市广场,12500余人竞购475套房源,中签率为3.8%;此外,河西中的海玥名都中签率为5.8%,中签率在10%以内的还有江心洲的仁恒绿洲新岛和升龙桃花园著,预计河西南的升龙天汇以及其他3家楼盘的中签率分布在10%-16%左右。不过,市场人士表示,中签率低并不意味着排名靠后的选不到房,之前曾有河西楼盘推出近300套房源,而在选房阶段,中签号在400号开外的仍能买到房子,这是由于部分买房人的出手目标相当明确,有的直接奔着大户型而来,发现被选完便弃号了,因此排在后面的买房人仍有选中的机会。
 
  针对“100万房号”传言,开发商称严格杜绝
 
  针对近期市场上“100万房号”、“现金收购购房证明”的传言,开发商相关人士表示,每次河西项目开盘均有类似谣言传出,这次也不例外。根据开发商此前发出的声明,这家房企声称将严格杜绝炒号等投机行为,同时请客户切勿相信任何通过收费可实现“提前选房”、“确保买到”的承诺及相关信息。南京市公证机构、房管部门也表示,一旦发现有违规行为将严格查处,确保选房过程的透明与公开。