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石家庄出台历史最严格楼市调控

2017-09-23 11:33栏目:新闻
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          南京新闻网报道,北京时间9 月22日,河北石家庄出台房屋限购政策,首次提出家庭拥有 2 套住房的,5 年之内不得上市交易;家庭拥有 3 套住房的,8 年之内不得上市交易。这一消息,在各地现有调整措施里,限售8年是时间最长的。其他城市有限售5年的。

         在9 月22日,石家庄市政府下发并实施了《石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的补充意见》(简称《意见》),此次《意见》有三大看点:

         看点一,启动限售政策。始于 3 月的限售政策,在 2017 年迅速成为全国楼市调控的主流,甚至出现了 " 一日三地 " 齐限售的情景。

         看点二,《意见》调整了非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年前要求。由原有 " 自购房之日起前 2 年内在本市连续缴纳 1 年以上 " 调整为 " 自购房之日起前 3 年内在本市连续缴纳 2 年以上 ",限购 1 套住房(含新建商品住房和二手房)。

        看点三,对在市区范围内已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂不得在本市购买住房,购房时间以交易合同网签备案时间为准,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

        此外,对于公积金政策的调整,政策中将使用住房公积金贷款购买第二套住房的,低首付款比例调整至 60%。对于商业贷款政策调整则主要体现在二套购房时,采取 4 成首付。