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南京市正式出台租房政策保护租客权益

2017-10-01 12:18栏目:南京
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        南京新闻网报道,北京时间9月30日,南京新闻网记者从南京市房产局了解到,其公布了南京《房屋租赁合同》范本,值得关注的是,两将限制居住人数纳入合同之中,且租赁期内房东不得涨租金。

      在《房屋租赁合同》中规定,出租人和承租人应当依法签订房屋租赁合同,合同范本由市房产局、工商局研究制定。住房租赁合同期限内,出租人无正当理由不得解除合同,不得单方面提高租金,不得随意克扣押金。

  十分明确,不得将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租,或按床位出租;不得将原始设计为厨房、卫生间、阳台、地下储藏室和车库等非居住空间改造出租、供人员居住。原则上,出租房间的人均建筑面积不得低于15平方米,每个出租房间居住成年人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。