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南京项目停工,开发商面临破产

2017-12-19 15:48栏目:南京
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南京新闻网报道,前一段时间各大头条报道,南京房子出现疯抢的状况,尤其是南京河西,更是出现了万人连夜排队的盛况,但是最近一段时间又出现了地王停工这样的现象,那么这个现象是不是就说明我们可以推断出未来楼市的走向呢。
 
根据南京本地的媒体报道,2016年开工的项目京澳港未来墅项目目前已经停工,原因是开发商拖欠施工方超过两千万元的施工款,所以不得不停止施工,根据之前流出的消息,这块地的均价是一平方两万两千多元,但是开盘之后的房价每平方之后两万五千元,如果真的是这样的话,这个项目不但挣不了钱,还会出现亏损的现象,面对这样的情况,开放商肯定不愿意再继续往这个项目投钱了。而且,这个大环境下,不仅仅只有京奥港未来墅面临这样的情况,其他的项目都已经出现了这样的状况,因利润赶不上预期所以纷纷停工。
对于这些建到一半的项目怎么办呢,小编认为只能暂时放慢节奏或者直接停工,开发商们面临的选择是要么就继续开发亏本卖房,要么就是等到政府限价政策过去之后高价卖房,但是后者应该实现不了,因为政府对房价进行宏观调控,控制房价的增长,所以说未来肯定会有很多的企业因为买错一块地儿导致破产。还有明天2018年是开发商债务还款的时期,如果房子卖不出去,开发商们要拿什么还款呢,所以小编认为,未来会有不少的开发商面临破产。