有态度的新闻门户

南京土地市场又忙了,这些造成很大影响

2018-12-11 21:25栏目:南京
TAG:

11月29日,江北新区的两个优质的地块成功出让,分别位于江北核心区和江北葛塘街道,而且这两个核心区地块儿是上半混用,在这个过程中给我们带来的是更多的东西,我们也了解到,到时候江北新区将会再添两座超过300米的高楼,这两座高楼将和绿地金茂国际金融中心的600米高楼组成一个商业中心。
根据相关的信息,区域当中最近一次土拍是在今年的8月10日,被香港置地拿下了这个地块。这个地块未来将会打造住宅产品后区,将会与龙湖合作进行开发,而且对于我们来说也都会有着非常重要的作用,我们可以看到南京土地市场,在今天的时候又有了一些新的动作。
 
从大的范围来看,今年以来全国土地市场都在不断的转冷,大批的土地出现了流拍的现象,南京虽然流拍的现象并不是很多,但是很多板块的地价都已经出现了下降的这种情况,而且总体上溢价率也会明显的降低,在这个过程中有相关的人员进行了评论,并且说明了具体情况。
到目前为止,2018年的土地出让金收入只有不到575个亿,去年2017年全年的土地出让收入达到了1664亿,而在今年的时候基本上也就是去年的1/3,看这个数字就能够发现土地市场在过寒冬。有业内人员认为,虽然南京加大了土地出让的节奏,但是目前的行情之下,大部分的民营企业没有继续的拿地,以往土地市场吸引了几十家企业争相拼抢的场景不会再有。