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各地区限售令出台并且出现俞严趋势

2017-10-08 19:38栏目:房产
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自从去年开始各地区都陆续开始实现限售令,在去年9月30日的时候,在北京率先发布“930新政”的楼市调控新政策,也就是从今日开始提高购房首付款比例,这一政策发布也拉开了全国新一轮的楼市调控序幕。不仅仅是北京,同一天天津、苏州等城市也同步出台楼市新政,之后各地区都开始陆续实行各种“限购限贷”的调控手段。

 
限售令一开始出现在厦门,厦门市发布新规定,要求新购住房需取得产权证后满两年方可上市交易,这一规定发布后九蔓延到全国各地,现在这种调控手段已经年满一年,在这一年的时间中楼市调控的脚步并没有放缓,在九月底的时候,石家庄、重庆、南昌等地继续加大调控的手段,加入到“限售”大名单中。跟去年的限售令相比,一年时间中调控的城市与手段数量只增不减。比如在长沙市全面升级楼市调控政策,延长限售期、提高购房资格条件、扩大限购区域等等一系列的政策,可以保证楼市刚需,并且打击炒房客的投机炒作。
然而,在这种频繁的调控政策下,有很多二线城市也开始进入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限”时代。并且在这一年的时间里,新政策的调控效果显而易见,根据政府的统计结果有15个热点城市的房价环比全年止涨,这种局面让很多炒房客渐渐退出楼市,真正实现楼市刚需。