有态度的新闻门户

土地价出现波动,房价要回稳了吗?

2018-08-16 20:58栏目:房产
TAG:

在如今的社会,一提到买房,很多人都是一个头两个大。从今年8月份开始,有关土地流拍的事情就断断续续没有停过,其中一二线城市尤其严重,杭州的情况很是让人担忧,郊区的低价持续下跌,核心区几近失守,更严重的是还出现了首次的低价成交。土地出现了这样的情况,那么大家所担心的房价会不会也会随之产生变化呢?
根据统计局表示,此次土地市场确实渐渐出现了转冷,土地面积出现了不同程度的下跌,涨幅比上半年也缓慢了许多。虽然土地市场出现了降温,但是上半年的时候,土地市场的交易依旧是很火爆的,再根据流拍率来看,土地流拍其实每一年都会有,只不过今年的比去年要低一些。
 
如今土地方面的情势是这样,我们从开发商拿地的态度中,多多少少也能估测接下来楼市的风向,大家买房的都知道,一般都会跟炒股一样买涨不买跌。但是能够感知楼市风向的指标中,比较靠谱的还要数银行的房贷利率,如果房贷率高说明楼市火爆,否则则是处于稳定状态。
不论是土地市场发生转变,还是二手房市场受冷落,这些都是我们预测楼市的依据而已,如今不论是从房价收入比率,还是家庭负债率,房价的上涨空间都已经很小了,再加上现在很多人的观念,随着房价的波动也发生了变化,很多人慢慢变得不想结婚,不想生孩子,由此可见房价的问题这次真的是需要重视了,或许这只是个开始而已。