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下半年杭州和上海的房价估计要涨

2018-07-21 20:49栏目:房产
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南京新闻网报道,从2014年开始,国家对房价是一直在进行一个调控,要知道在经过国家的调控之后,房价是受到了一定的影响,至少其上涨的速度是减缓了,甚至还趋于一个比较平稳的状态。
在最初国家进行房产调控的时候,房价的销售数量是大大降低的。而从今年年初开始,房价的成交数量又呈现一定程度的上升,这可以看出想要买房的人是无论在什么样的情况下都会买房的。要知道最近一段时间房地产交易市场是比较混乱的。一手房和二手房的价格处于一个倒挂的状态,这就让不少的人都想要摇号买新房。对此,住建部等相关部门也对这一事情进行了一个宏观性的调控。很多人表示就目前的形式来看,都不知道下半年具体的房价到底会朝哪个趋势变化了。


就目前的房地产市场来讲,可以说需求和国家的政策打压让整个市场趋于一种平衡的状态。而目前政策打压最为严重的是按揭贷款利息的不断上升。只有控制好这一点才能够真正解决刚需问题。国家表示他们现在需要做的是以下两点,一是限制新房子的价格,另外一个则是引进人才。只有做到这两点的话才能够将整个楼市控制在一个比较平稳的状态。
从今年开始房价的销售处于一个回暖的状态,从今年6月份的房子销售情况上来看,一线城市的上海,二线城市的杭州以及南京等地方,可销售的数量是处于下降的状态的,所以未来的话房价上升的可能性是比较大的。