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房地产调控出台了约谈机制

2018-05-22 14:02栏目:房产
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南京新闻网报道,太原市人民政府日前印发了相关的实施意见,成为住建部约谈城市中第七家作出回应的一些城市,而且截至目前为止,住建部一共约谈了12个城市,其中有七个城市已经做出了一些相关的回应,还有一些城市没有进一步的调控动作,而且在整个的限购的措施当中,太原除了外地人限购,还有一些其他方面的政策。
 
根据相关的新政策,外地居民家庭在太原城区购买首套房,需要提供一年以上的社保,或者是缴税方面的证明。新购住房自取得不动产权证,还有房屋所有权证之后,满两年之后才能够进行交易,而且在差别化住房的信贷政策方面,不管是申请公积金还是商业系统的个人住房贷款,首套房的比例都不能够低于30%。
贷款利率的执行方面,购买第二套住房居民的家庭,首付款不能够低于40%,而且在新政策方面也要加强商品住房,以及各个方面的一些管控,要求,商品房销售的价格不能高于周边的同一个品质,或者是同一个类型的成交价格,这些方面对于整个的市场发展是非常重要的。
相关人员研究认为,太原这一次出台的楼市调控政策,还有和之前的乐坛有着直接的关系。整个的约谈的过程中,太原出台了楼市管控的政策,而且和之前接受约谈,一直有一定的联系,就是为了能够打压各类炒房的需求,太原总体上的举措,在全国也是首次把预售的条件,还有预售的价格进行了挂钩。