有态度的新闻门户

上海房产市场一季度运行姿态比较低

2018-04-12 15:42栏目:房产
TAG:

在今年的一季度,上海楼市继续以低位运行的姿态,而且新建的住宅还有二手房方面的成交量,这些方面都直接创造了新经,总体上的情况可以说是不尽如人意。根据相关的研究报告显示,在第一个季度的时候上海新房的成交面积是119万平方米,和去年的数字相比,已经有了一定的下降,而在二手住宅的成交量上亦是如此。
 
研究员向记者表示,在今年的一季度,上海新房的市场总体上的成交规模,已经达到了从2006年之后的最低的一个水平,而二手房的成交数量也是最近六年左右的一个新低。从目前整个的市场来看,接下来新房市场将会有开发商进行,积极的推出新的楼盘,可能整体上的成交量会有一定的提升。
对于二手房来说,根据以往的一些成交的规律来看,明年一季度之前,总体的情况很难有明显的回升。根据这方面的研究报告,我们也可以看到,在各个方面的数字上都出现了同比下降的情况,就连具体的成交的价格,也因此受到了一定的影响同比下降。根据历史的情况来判断,整个的过程将会出现一定的调整。
在区域的范围内来看,2018年一共有九个区域,在成交方面有一定的上升,而有七个区域上成交方面出现了下降的情况,所以我们对于整个房地产市场,不应该一概而论。在今年一季度,新房的市场成交的规模相对来说比较少,是因为2006年的新房过度的透支,而且政府在这个过程中限制了预售价格,市场总体上的供应形势也并不是很多。