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购买安置房的朋友应该了解这些

2018-03-13 18:54栏目:房产
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由于各大城市规划、建设国内出现了大量的拆迁户,也有了大量的安置房,那安置房的应该怎么进行买卖呢?首先想要购买安置房的朋友应该先了解什么是安置房?用通俗一点的话来说安置房就是国家因为城市规划、建设对进行拆迁的居民的生活安置配备的房子。这样的房子也是可以用来交易的,但是得在该安置房取得房产证后才可以进行,之后所需要走的程序跟商品房走得就是一样的了。
 
同样的问题,购买安置房能否申请公积金贷款,有文件说明如果不是拆迁户的你去购买安置房那是不能申请公积金贷款的,这一点也需要朋友们注意一下,那同样房产证的问题,您得先了解一下您想要购买的这套安置房的地是国有土地,那这套房子可以办房产证,如果是集资的土地就不能办了,这一点需要特别注意。
当然因为安置的优势太多会吸引许多人去做投资,那这些优势又是什么呢?安置房都是现房,而且越早期的安置房所在的地理位置越好,小区的配套也相应的很完善;户型好,多数都在120平方左右,符合大众需求;政策统一建的房屋质量较稳定,因为没有产权,所以在价格上比商品房低。
如果您如果买安置房是为了自己住,合同只要签好,住是没有问题的,如果您是想要去投资,在这里小编要提醒各位投资需要谨慎一些。