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北京市2月份楼市新房成交量创下新低

2018-03-12 18:40栏目:房产
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从今年前两月的全国楼市发展情况来看的话,一线城市基本进入了楼市的休眠期,而在近日公布的北京市2月份的楼市新房成交数据就进一步证实了专家在这个方面的判断,在整个2月份,北京市的楼市新房成交量不足1200套,不进比起一月份有了高达35%的下降,相对去年二月份的同期数据更是娱乐将近刘成的下滑,成为了北京市楼市新房成交量的新低。
 
之所以会有这样的情况,首先专家认为和北京市持续的高压调控政策是密不可分的,无论是房产税还是第一套房的税率提高,对很多消费者来说都是楼市持续调控的信号,因此很多本来在观望的人就选择了继续等待,等到房价出现下降的时候再继续购买。与此同时,二月份也是传统意义上的销售淡季,大家购房的热情本来就是很低的。
而仔细分析今年的数据,我们可以看到一个事实,那就是在已经销售的全部新房中,共有产权房已经达到了将近一半,说明这个类型已经成为了未来楼市发展的一个方向了。事实上,共有产权房从2007年的时候就开始进行试点了,在获得了成功以后,如今已经在整个江苏省得到了推广。而它进入北京以后,很快就得到了大家的支持,这种政府和市民共同持有房屋产权的模式对不少中低收入家庭来说都是解决住房问题的好方法,自然是很快就能发展起来的。