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南昌开始全面限制房价少于五年不可二次交易

2017-09-04 20:51栏目:房产
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           南京新闻网报道,最新消息,南昌政府部门已经出台“三限房”政策,最低五年不能转让,并且不得涨价!这并不是全国第一所城市出过多少年内不得销售转让的政策,有2-3年甚至5年到10年,这在一定程度上极大逼退了炒房行为的发生。当房子不能转让时,炒房者自持或出租很多是划不来的,所以就会放弃炒房,还市场一片清净。

           据了解,南昌政府发布,“三限房”新政。三限房即商业住房土地出让时,不但要限套型、限房价,还要限制销售对象,土地招标时要求竞标者需报出合理的地价和预期销售房价才能中标。

           政策中规定,“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起,5 年内不得转让;其销售价格整体均价不得高于土地出让时约定的限制房价,单套住宅销售价格实行明码标价、一套一标制度;不得有在标价之外加价销售、收取任何未予标明的费用、捆绑销售等违规行为;“三限房”销售,应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民,并限购一套。

         据不完全统计,自今年3月份厦门开启限卖的先例后,有不少城市陆续加入这一队伍。包括白沟、保定、常州、珠海等32个城市。

          这下让想炒房的人哭晕在厕所了,之前还不信,然而这一招出来傻眼了,想卖都卖不掉。但是对刚需购房者确实大大的利好。

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