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买房先看合同重在房产证不然别买

2017-09-02 21:54栏目:房产
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南京新闻网报道,买房当然房产证是最重要的,但是买房要先看合同规定,没有规定的,房子还没建成的在房子交给你那天起90天内办好产权证;房子已经建成的,从签订合同那天算起90天内办好产权证。

  需要注意的是,有11种房子没法办房产证:

  1、利用集体所有土地开发的项目。

  2、未经立项批准的项目。

  3、未取得规划审批的项目。

  4、没有销售许可证又无产权证的房屋。

  5、未经验收或验收不合格的房屋。

  6、土地或房屋未解除*押的。

  7、开发商未交纳相关税费的。

  8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的。

  9、购房者没有交纳相关税费的房子。

  10、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。

  11、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。