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贷款买房是贷得越多越划算吗

2018-01-10 18:28栏目:房产
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南京新闻网报道,在中国人的传统观念中,贷款买房压力比较大,总是想要尽快还清打款,避免利息越长越高,这对于那些不会理财的人,这样的想法是对的,但是对于把钱用来理财的人来说,贷的时间越长,每月还的金额越少越好,因为这样他们可以用自己的钱去投资,去理财。
 
从目前来看,银行的所有贷款产品中,房贷的利率是最低的,那我们拿一套房子打个比方,比如一套房子全款买是二百五十万,如果分三十年还请,那么三十年的利息就是三百二十万,虽然说看似很多,甚至超过了房子本身的价钱,但是如果用这二百五十万去投资的话,肯定会得到更高的收益。
那肯定会有人说,没有人能保证投资就能一直稳赚不赔,是的,如果你没有一定的理财能力,也没有一个抗压非常强饿心脏,那么还是提前还款比较好。对于提前还款,还需要注意一下几点,如果未来预计会有大额支出还是不要提前还款,以为房贷真的是利率最低的贷款,还有就是还款额已经达到总贷款的三分之一或者二分之一的时候,提前还款已经不再划算。
其实买房是否提前还贷款这件事也是要分人的,如果你有能力肯定要全款买房了,那么既然已经贷款买房了,那么说明你不是把钱用到别的地方,就是没有足够的钱来买房,然后选择贷款,贷款买房本来就是分担压力的一种方式,所以既然都贷款了,那就慢慢还吧。