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二手房签订补充协议应注意哪些事项

2017-12-19 15:56栏目:房产
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南京新闻网报道,在这个房价日益巨涨的今天,相信很多人还是选择购买二手房的,但是二手房在购买的过程中总是特涅容易的产生各种各样的纠纷,为此我们再买二手房的过程中一定要注意这样的一个过程,那就是签订协议时不要拿过来就不会仔细的去看合同,一定要注意查看必要的事项,本来合同的签署就是保障个人利益的一个过程,为了避免不必要的纠纷,就要采取一个认真的态度。那么在签订的过程中要注意哪些事项呢?
 
第一,在签订补充协议的过程中,我们要看有没有房屋产权的限制性问题,比如正在交易的房屋是处在查封或者抵押的状态,有第三者权利的状态下,很难确保自己对房屋的所有权。第二,关于房屋的公共维修基金,就是在现在一般关于公共基因维修都是包含在交易过程中的 ,但是合同是需要另行签订的,所以为了避免不必要的生活装修费用支出,要注意此事项。还需要注意的另一个方面就是,一定要确定产权变更以及相关的违约责任,如果房屋主任是在离婚状态,并没有变更产权,那就很容易上当受骗,所以在签订补充协议的过程中,一定要擦亮自己的眼睛,只有这样才能真正保护自己的权益。
二手房并没有什么不好,因为很可能会不停的处在增值状态,所以在适当的时候把握好机会总会有一线希望的,但是关于签订补充协议,就一定要擦亮自己的眼球。