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楼层太高,开发商有能力开发吗?

2020-10-16 15:16栏目:房产
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  关于房产开发的一系列问题,很多消费者可能并不是非常清楚,可是对于房地产市场带来的巨大发展,也会感受到如今一些贫穷的地方,也是在不断的被开发商所开发,可是那些已经被开发好的高楼层若干年后到底该如何开发,对于开发商来说这些方面消费者也应该多去了解,毕竟住到高层里面,可能未来的问题很多,不仅是供水供电,更重要的是电梯维修所带来的费用,毕竟一套房子70年的产权,如果自己。没有把自己的房子卖掉,那么相信自己的子孙肯定是要在未来来进行居住的,只不过想指望着开发商拆迁还是非常困难。
 
  
 
  很多人觉得步梯房不好,可是如今步梯房安装了一些电梯,相反和高层比较起来还是非常的具有优势,毕竟如果面对拆迁的话,开发商更看重低层的楼梯房,因为开发之后可以改更高的楼,楼层更多房子更多,自己销售更加有出路,可是如今开发的是高层住宅的话,那么这些本来楼层就比较高,自己如果开发之后没有这么高的楼层,就没有那么多住户,所以根本是无法从利润上获得丰厚的收益,所以我们能够感受到面对高层的弊端,在一些发达地方已经看得见了,因为楼层非常的高,并且年限也比较久远,可是为什么没有被开发,拆迁也正是因为无利可图,开发商是不会去动的。
 
  所以如今消费者在买房的时候,也应该更多的去了解楼层高有电梯是不假,不影响自己的居住,可是面对未来的问题,房子是否保持,我们都应该从另一个方面来进行了解,作为任何一个人想开发哪一片地区成本最低是最好的,才有可能被拆迁。但是如果本来这个地区都是这么高的楼层,如果自己开发的时候想要获利,其实还是非常困难,所以我们都应该更充分地去了解这些高层楼房不足之处也要重视。楼层太高的一个问题,对于开发商来说开发能力有限,并且后期的收益也存在不确定的问题,所以这种高层的房子并不是开发商乐于开发的目标。