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全国八月地价再次升温最高6万每平

2017-08-19 21:48栏目:房产
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  七月土地交易量下降后,八月土地市场开始升温。在房地产出台“四限”政策后,很多城市的土地温度并未降低。热点城市反而因上半年土地供应有限,而出现了进一步升温的新态势。接下来的土地价格是否会继续升温,是否会像去年一样再次频繁出现地王,也成为各方关注的热点。

 土地价格走高

  经历了七月土地成交量下降后,八月的土地市场又开始升温了。开始升温的,已不止是一二线城市。8月4日仁恒披露,公司以高达105亿元的价格,获得了上海杨浦区蒋家浜一宗地块。据了解,该地块为旧改项目,仁恒所获该地块的楼板价高达6万元/平米。

上涨预期推动地价上扬

  促使开发商不断拿地的,是对未来房价将持续上涨的预期。

  有房企表示,如果未来开发出的房子卖不出更高价格,开发商是不会用如此高的价格买地的。
    对于下半年土地价格走势如何,同策房产认为尽管大部分开发商仍然看好一二线城市,但政府所出非自有资金不能拿地、现房销售、自持面积、限房价竞地价等措施