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房价爆跌,北京房市受影响吗?

2017-11-16 20:27栏目:房产
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南京新闻网报道,北京房价一路高歌猛进,结果将其周边的城市的房价全部带动起来,就拿这燕郊来说吧,那本是郊区的郊区,并且不属天北京的管辖,只因为其离北京近,坐地铁或是坐公交还能上下班,因此备受青睐,许多人纷纷在这里置业,也导致这里的房价一路猛进。由于这里的业主都是早出晚归的住户,被称为是睡城,然而近来房价暴跌2/3,比七八月份低了2000的行情,让许多的炒房者都赔掉了首付。这是怎么了。
 
目前房市的疲态其实似乎是可以理解的。自2009年以来,随着北京房市价格的高企,其也小涨船高,进入了快速上涨的快车道。由于河北廊坊今年两次严格的限购,使得这里的房价经历了2014年以来的第二轮高空跳水。据悉有的二手住宅都下跌了近万元。房市下跌,成交量下降,就均价而言,有的楼盘都跌破了2万元大关。再加上严格的房贷等限购政策的实施,有钱在这里也买不到房,让整个房市低迷。
对于炒房者来说,房价的下跌会让他们低价放出房子,这样就会促使燕郊的房价趋于理性,而对于那些是真住房来说,价格的涨跌与其并无太多的牵扯,毕竟自己买房涨与跌都是要住的。但透过燕郊房价的下跌我们看到了有些地方政府调控的效果是很明显的。毕竟靠房地产是无法支撑一个地方经济真增长的,只有实干才能兴邦。