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出台房产税可能会控制房价吗?

2017-08-15 23:36栏目:房产
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        2017年,国内楼市发生最大的变化,所以大家的眼关注到“房产税”身上。经济学家樊纲声称房地产税赶紧出台,出台后房价不会暴跌,如果说房地产税不起作用,那就是因为税率太低。北京出台“共有产权房”政策不久,有不少媒体和网友就认为,该政策换汤不换药,想要解决刚需购房问题,还应该尽快出台房产税才好。

  猜测一旦出台调控政策,就会有人出来站出来说:再怎么调控都没用,出台房产税才能够真正控制住房价。

  传闻中的房地产税真的能打压高房价,还是仅仅使得本已税负沉重的中国楼市再压了一副重担?学者围绕房地产税的争执也是非常激烈。

  支持开征房产税的人,如经济学家樊纲认为,房产税出台后,中国就不会有那么多空置房;房产税还能防止中国房地产过剩、减少泡沫甚至防止崩盘;另外,它还是降地价的利器,因为地价贵是因为对这个地方未来房价的预期提高,如果将房价抑制住,那么地价也就涨不上去了。

  那些不支持开征房产税的专家则认为,房产税只要开征,承担者除了购房者之外,那就是租房者了。因为房产税高了,租金就得高,它得转嫁出去,自然也就只能是租房者来承担了。而且,房产税的开征,多出来的税收肯定会加到房价上去,最终还不是购房者来买单!