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央行最新报告:房贷增速持续回落

2017-10-24 20:12栏目:房产
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南京新闻网报道,在北京时间10月20日的下午,央行发布了最新的金融贷款的统计报告,其中涉及到房贷的部分是引起了很多人关注的。在这份数据中,房贷在全国各地的增速都是出现了明显回落的,其中无论是个人的房贷还是房地产企业的贷款情况都出现了下落的情况。而事实上,不只是第三季度如此,在之前第二季度央行给出的数据中,房贷的增速就已经开始出现回落的情况。

会出现这样的情况,其实也是完全可以理解的,从这两年的楼市政策来说,无论是北京还是南方的沿海一线城市中,基本上都是以紧缩调控为主的,尤其是北京在今年3月份推出了最新的楼市政策以后,整体北京楼市的发展就已经开始陷入一个寒冬中,无论是新房还是二手房的成交量相对往年的数据来说都有了非常明显的降低,即使是在金九银十的九月份,北京的楼市成交量环比都有了非常明显的下滑。而在未来的一段时间内,这个趋势还会持续下去。
除了这个方面,其实房贷的增速会出现持续性的回落,还因为如今的购房人群和之前有了很大的差别,过去的时候,在一二线城市中,购房需求是以刚需为主,这部分人的储蓄不高,因此在购买房产的时候自然需要房贷的帮助。而如今以北京的数据为例,新购买房产的用户中很多都是改善性需求,而这部分用户很多都不需要依赖房贷。