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北京新房的成交率大幅度降低

2018-12-26 20:39栏目:房产
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北京一直以来是房产市场销售的佼佼者,在一线城市,房价即便是非常高,但是买房者还是非常多的。但是最近几年随着国家房价的一直调整,房地产市场的话也是在出现一个全面性的变化。尤其是在北京这个大城市,新房的成交量一直在下降,最近北京新房的成交量出现了大幅度的下降,可以说是创历史最低。
中原地产研究中心进行了数据的统计,截止到目前为止,北京住宅的话总共新增的数量是40866套,相比于之前来讲的话是增长了百分之五十。但是成交量的话就只有24310套,相比于之前来讲是下降了百分之九。
 
虽然说前两年的楼市也一直在进行调整,但是都没有像现在这么萧条。而这段时间的话北京的楼市是出现了明显的萧条现象,楼市成交的话出现了急剧的萎缩,这就导致整个库存出现了大梁的上涨。中原地产的首席分析师张大伟表示北京商品住宅的库存已经达到7万套了,目前的话成交的套数刚刚超过2.4万,已经达到了最近几年的最低限度。而在2018年快要接近尾声的时候,很多房地产商都想要做最后的一搏,但是一切基本上都已经成为定局。
虽然说有一部分的房子在销售之后全部都售罄了,但是还是有不少的房子在卖出去之后面临着卖不完的情况。就目前的情况来看,即便是在繁华的北京,还是会存在有严重的房子库存堆积问题。