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三湘印象公司在房地产调控后难以实现承诺

2018-10-30 21:04栏目:房产
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据新浪财经10月29日发布的消息显示,三湘印象的业绩在2018年上半年同比呈现大幅度下降,实现跨界的承诺无望。成立于1994年的三湘印象公司主要有文化演艺和房地产两大板块,其中房地产行业占据该公司的主要收入,在2018年上半年的收入中7.99亿的房地产占8.94亿总收入的90%,在这其中,上海房地产又是三湘印象公司房地产的重要区域,同样在上半年房地产总收入中上海就占95%。但是近一年以来,政府不断加深对房地产的调控力度,租赁住房在“租购并举”政策下不断发展,房价也随之不断下跌。从房地产整体大环境来看,各地不断加大土地供应和持续收紧的融资环境导致房产价格遭遇了冷门价格。
 
尽管在2018年上半年房地产收入同比增长了12.99%,但是毛利率却只有37.88%,比去年同期下降了6.03个百分点,也就是说这半年里三湘印象虽然在房地产这一块的营业收入增加了,但是其盈利能力却降低了,由此可以预见,三湘印象公司将在未来遇到更大的挑战。2014三湘印象也遇到过类似境况,14年房地产业务曾有过大幅下滑,迫使该公司形成文化加地产的双线模式发展,根据《证券市场周刊》记者的发现,三湘印象旗下观印象2015-2017年后两年并未达到业绩承诺。三湘印象的前景面临着房地产业务遭遇调控、文化业务营收和净利润未达承诺业绩等一系列的问题,也未实现17年时增持股票的承诺。