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黄金周期间,全国楼市成交下降

2017-10-12 20:20栏目:房产
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南京新闻网报道,今年的国庆节期间,对于全国的楼市来讲,过得并不愉快,因为这个期间,楼市的成交量非常少,可以说是很惨淡,全国内有近三十个热门城市的楼房成交有着明显的下降,也呈现了自2014年以来最低的成交量。
那么,为什么黄金周楼房的成交呈大幅度下跌呢?原因是什么呢?有专家是这样的分析的,近一年以来,全国一二线城市的楼市发布了调控政策,比如上海市的楼房将首付上调到了百分之三十五,杭州、南京等二线城市也推出了限购措施,这样以来,就使买房子的人有了限制,很多要求都与政策不符,所以就形成的购房难,因此也使楼房的成交量下降了。
 
另外在一些一二线城市还有着《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》的约束,意思就是说以后就不再建造面积小于一百平方米的住宅楼了,随着楼房价位的不断上升,这也给买房者带来了很大的压力,所以很多的人就选择了租房,而放弃了买房。
专家认为,在大中城市,小面积的房子还是比较好出售的,《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》这样的通知一下,的确对楼市的成交有着很大的影响。还有很多的购房者还处在一个观望期,看不透房产的趋势,因为压力太大,买房一直处在考虑阶段。
虽然国家也有对全国各地的楼房进行了调整,但是效果还是不太明显,因为各种因素,房价只停留在不上升的时期,这也使购房者很纠结。